Beinahe täglich vor Ort. Eigenes Material- und Werkzeuglager in der Reichenaustraße. Eingetragener Meisterbetrieb mit Sitz in Stockach.
Ihr Handwerker in Konstanz
Konstanz ist mit 15 Stadtteilen und 51 Stadtvierteln das Oberzentrum der Region Hochrhein-Bodensee. 44 Prozent des Konstanzer Wohnungsbestands entstanden zwischen 1950 und 1979 – genau dieser Anteil hat heute den größten Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Hinzu kommt die historische Bausubstanz der Altstadt, die seit 2008 im Landessanierungsprogramm steht und seit 2012 zum Bund-Länder-Programm Aktive Stadt- und Ortsteilzentren zählt.
Wir sind im Jahresdurchschnitt vier Tage pro Woche mit einem Teil unserer Belegschaft in Konstanz unterwegs. Unser eigenes Material- und Werkzeuglager in der Reichenaustraße im Stadtteil Fürstenberg schont die Wege zwischen unserem Stammsitz in Stockach und der Bodenseestadt – und macht uns vor Ort schneller verfügbar als reine Anfahrt-Anbieter. Unsere Schwerpunkt-Stadtteile in der laufenden Betreuung sind Altstadt, Paradies, Fürstenberg, Staad und Allmannsdorf.
Aus dieser dauerhaften Präsenz haben sich über die Jahre stabile Strukturen entwickelt: eine zweistellige Anzahl Konstanzer Wohnungseigentümergemeinschaften vertraut uns die laufende Kleinreparatur-Betreuung an. Für zwei Konstanzer Bestandsentwickler führen wir regelmäßig Wohnungsrenovierungen aus – sowohl bei Mieterwechseln als auch bei der Auffrischung vor Verkauf. Etwa 33 private Kapitalanleger und Investoren lassen ihre Konstanzer Eigentumswohnungen über uns renovieren. Mit zwei Konstanzer Architekturbüros (Schwerpunkte Bestand und Neubau) stehen wir in regelmäßigem fachlichem Austausch zu unseren Projekten.
Als eingetragener Meisterbetrieb für das Malerhandwerk und Mitglied der Handwerkskammer Konstanz sind wir der koordinierende Ausführungspartner für Hausverwaltungen, Bauträger, Architekten und private Eigentümer in der Bodenseeregion. Wir verstehen die Anforderungen historischer Altstadt-Bausubstanz ebenso wie die der Mehrfamilienhäuser der 1950er- bis 1970er-Jahre in Petershausen, Wollmatingen und Allmannsdorf – und liefern beides.
Material und Werkzeug vor Ort in der Reichenaustraße – kurze Wege zum Einsatzort, weniger Logistikaufwand für Sie.
Im Jahresdurchschnitt sind Teile unserer Belegschaft 4 von 5 Werktagen in Konstanz im Einsatz.
Stamm-Dienstleister für Kleinreparaturen Konstanzer Wohnungseigentümergemeinschaften.
Zwei Konstanzer Bauträger lassen ihre Wohnungsrenovierungen regelmäßig über uns ausführen.
Zwei Architekturbüros mit Schwerpunkten Bestand und Neubau im regelmäßigen Projektdialog.
Eingetragenes Mitglied der Handwerkskammer Konstanz, Meisterbetrieb für das Malerhandwerk.
Unser Konstanzer Geschäft besteht aus drei wiederkehrenden Mustern. Diese Liste ist kein Marketing – sie beschreibt unseren tatsächlichen Wochenalltag in der Stadt.
Aufnahme und Behebung von Wasserschäden, Reparatur von Rollladenbändern, Austausch von WC-Spülungen oder Wasserarmaturen, Instandsetzung von Eingangstüren, Schimmelbeseitigung auf kleineren Flächen, Putz- und Malerausbesserungen.
Für unsere zwei Bestandsentwickler und für private Kapitalanleger: Wände, Böden, Türen, kleinere Instandsetzungen, pünktliche Übergabe zum vereinbarten Termin. Im Konstanzer Mietmarkt zählt jeder Tag.
Eine Eigentumswohnung in zeitgemäßem Zustand zu präsentieren, erhöht den Verkaufspreis spürbar. Wir liefern den optisch und funktional auf-Vordermann-gebrachten Zustand, der bei Besichtigungen den Unterschied macht.
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben – unser Backoffice erfasst Ihre Anfrage und leitet sie direkt an die zuständige Projekt- und Teamleitung weiter.
Wenn Sie eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus oder ein Geschäftsobjekt in Konstanz umfassend sanieren möchten, ist die größte Herausforderung selten das einzelne Gewerk – sondern die Koordination dazwischen. Handwertig übernimmt die Bauleitung, plant die Reihenfolge der Arbeiten und führt die Maßnahmen aus.
Sie haben einen Ansprechpartner, einen Maßnahmenplan, eine Abrechnung. Maler-, Sanitär-, Putz-, Trockenbau- und Bodenarbeiten führen wir mit eigenen Teams aus; Elektroarbeiten übernehmen eingetragene Fachpartner in eigener fachlicher Verantwortung.*
Komplettsanierung anfragen →Im Konstanzer Mietmarkt zählt jeder Tag: Universitäts-Semesterwechsel, Pendler aus dem Schweizer Grenzgebiet, internationale Mitarbeiter. Eine Wohnung darf nicht länger leerstehen als nötig. Wir übernehmen die komplette Mieterwechsel-Renovierung – Wände, Boden, Türen, kleinere Instandsetzungen, Übergabeprotokoll – pünktlich zum vereinbarten Termin.
Zwei Konstanzer Bestandsentwickler und etwa 33 private Kapitalanleger lassen ihre Wohnungen regelmäßig über uns renovieren. Weitere Verwaltungen und Eigentümer sind willkommen.
Wohnungsrenovierung anfragen →Konstanzer Wohnungsbestände – ob historische Altstadt, Paradies-Gründerzeit oder Mehrfamilienhaus der 1950er- bis 1970er-Jahre in Petershausen, Wollmatingen oder Allmannsdorf – verlangen unterschiedliche Modernisierungsansätze. Wir aktualisieren Wand- und Bodenflächen, Trockenbau- und Putzsysteme, Türen und Innenausbau mit Blick auf Werterhalt und langfristige Vermietbarkeit.
Sanitärmaßnahmen führen wir als Meisterbetrieb selbst aus; Elektromaßnahmen übernehmen eingetragene Fachpartner in eigener fachlicher Verantwortung.*
Modernisierung anfragen →Für Konstanzer Eigentümergemeinschaften, Bauträger und private Eigentümer übernehmen wir die laufende Instandhaltung: Wasserschaden-Aufnahme und -Behebung, Reparatur von Rollladenbändern, Austausch von WC-Spülungen und Wasserarmaturen, Instandsetzung von Eingangstüren, Türen einstellen, Beschläge tauschen, Schimmelbeseitigung auf kleineren Flächen, kleinere Putz- und Malerausbesserungen.*
Kurze Wege durch unser Lager in der Reichenaustraße – schnelle Reaktion, transparente Abrechnung nach Rapport.
Reparatur anfragen →Renovierungen und Sanierungen sind Vertrauenssache. Wir nehmen uns die Zeit, Ihr Projekt zu verstehen, bevor wir gemeinsam einen Maßnahmenplan entwickeln. Jede Anfrage wird von unserem Backoffice aufgenommen und an die zuständige Projekt- und Teamleitung übergeben – damit Ihr Anliegen von Anfang an in den richtigen Händen liegt.
Unser Ansatz unterscheidet sich bewusst von einem reinen Preisangebot auf Basis einer kurzen Beschreibung. Wir besichtigen das Objekt persönlich, erfassen den tatsächlichen Sanierungsbedarf und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine realistische, sinnvoll priorisierte Maßnahmenplanung. Das schützt Sie vor Nachträgen und bösen Überraschungen.
In Konstanz profitieren Sie zusätzlich von unserer Präsenz vor Ort: Unser Lager in der Reichenaustraße, die regelmäßige Anwesenheit unserer Teams an vier Tagen pro Woche, das Netzwerk mit Partnerunternehmen in der Stadt sowie der fachliche Austausch mit zwei Konstanzer Architekturbüros bedeuten für Sie: kurze Reaktionszeiten, fundierte Lösungen, eingespielte Abläufe.
Handwertig ist im Bodenseeraum, Hegau und am westlichen Bodensee für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften, Hausverwaltungen, Bauträger und Architekten tätig. In Konstanz konkret für eine zweistellige Anzahl Wohnungseigentümergemeinschaften, zwei Bestandsentwickler und rund 33 Kapitalanleger in laufender Betreuung. Wenn Sie Ihre Konstanzer Immobilie in verlässliche Hände geben möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner.
* Handwertig bezweckt die Koordination, Ausführung und Vermittlung von Bauausführungen und Handwerksdienstleistungen, soweit eine behördliche Erlaubnis nicht erforderlich ist. Maler-, Sanitär- und Heizungsarbeiten führen wir als eingetragener Meisterbetrieb (Maler und Lackierer, Installateur und Heizungsbauer; Handwerkskammer Konstanz) mit eigenen Teams aus. Elektroarbeiten übernehmen eingetragene Fachpartner in eigener fachlicher Verantwortung; wir koordinieren sie und bleiben Ihr Ansprechpartner.
Lage. Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und liegt dort, wo der Rhein den Obersee verlässt. Der Seerhein teilt die Stadt: Links des Rheins liegen die Altstadt und das Paradies, unmittelbar an der Grenze zum schweizerischen Kreuzlingen. Rechts des Rheins folgen Petershausen, Königsbau, Allmannsdorf, Staad und Egg, weiter westlich Wollmatingen und Fürstenberg. Auf dem Bodanrück schließen sich Litzelstetten, Dingelsdorf und Dettingen-Wallhausen an. Mit der Universität und der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung ist Konstanz zugleich Hochschulstadt; Mieterwechsel zum Semesterbeginn gehören hier zum Wohnungsmarkt.
Altstadt. Viele Häuser in der Konstanzer Altstadt sind mehrere Jahrhunderte alt, zahlreiche sind Kulturdenkmale. Für Veränderungen an einem Kulturdenkmal – etwa an Fassade, Fenstern oder historischen Bauteilen im Innern – kann eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung nötig sein. In den engen Gassen sind außerdem Zufahrt und Halteflächen knapp. Wo Material angeliefert und ein Container gestellt werden kann, sollte deshalb vor Baubeginn feststehen. Anders in den Stadtteilen rechts des Rheins: Dort stammt ein großer Teil der Wohnungen aus den Jahrzehnten nach 1950, mit den typischen Themen dieser Baujahre – Bäder, Böden, Wand- und Deckenflächen.
Anfahrt. Unser Firmensitz liegt am Franz-Ziwey-Ring in Stockach. Nach Konstanz sind es gut 30 Straßenkilometer über Radolfzell und die B 33; für eine Werktagsfahrt ohne Stau rechnen wir mit etwa 30 bis 40 Minuten. Die Begehung mit Kostenvoranschlag kostet 100 € netto (119,00 € brutto) und wird bei Auftrag vollständig angerechnet. An- und Abfahrt bis 50 Kilometer ab Stockach sind darin enthalten – das deckt jeden Konstanzer Stadtteil ab, auch Dingelsdorf und Wallhausen.
Leistungen. Über diese Seite fragen Sie Komplettsanierung, Wohnungsrenovierung, Modernisierung sowie Instandhaltung und Kleinreparaturen an. Handwertig ist bei der Handwerkskammer Konstanz als Meisterbetrieb für zwei Gewerke eingetragen: Maler und Lackierer sowie Installateur und Heizungsbauer (Sanitär und Heizung). Elektroarbeiten führen eingetragene Fachpartner in eigener fachlicher Verantwortung aus. Nach einem Wasserschaden finden Sie Trocknung und Leckageortung auf bautrocknung-konstanz.com.
Ansprechweg. Anfragen stellen Sie über das Formular auf dieser Seite, telefonisch werktags von 9 bis 17 Uhr unter 07732 89064 80 oder per E-Mail an kontakt@handwertig.com. Unser Backoffice nimmt die Anfrage auf und gibt sie an die zuständige Projekt- und Teamleitung weiter; für den Termin in Konstanz stimmen wir die Begehung direkt mit Ihnen ab.
Konstanz renoviert sich ständig: In Petershausen und im Paradies stehen Altbauten mit Stuck und hohen Decken, in Wollmatingen und Fürstenberg der Geschosswohnungsbau der 60er- und 70er-Jahre, dazwischen Eigentumswohnungen in jeder Preislage. Wir arbeiten uns durch beides — vom denkmalnahen Feinputz bis zur Komplettmodernisierung einer vermieteten Etagenwohnung, mit eigenem Material- und Werkzeuglager in der Reichenaustraße und fester Präsenz in der Stadt.
Ja, das ist in Konstanz sogar der Normalfall — viele Auftraggeber sind Vermieter oder Verwaltungen mit bewohntem Bestand. Wir arbeiten raumweise, sichern Laufwege ab und stimmen die Termine direkt mit den Bewohnern ab; staubintensive Arbeiten bündeln wir auf möglichst wenige Tage.
Ja — der gesamte Konstanzer Norden bis Allensbach, Dettingen, Dingelsdorf und zur Reichenau gehört zu unserem Kerngebiet. Den Kostenvoranschlag mit Begehung erstellen wir für 100 € netto (119,00 € brutto); bei Auftrag wird er vollständig angerechnet.
Von Stockach nach Konstanz sind es gut 30 Straßenkilometer, für eine Werktagsfahrt ohne Stau etwa 30 bis 40 Minuten. Bei der Begehung mit Kostenvoranschlag (100 € netto, 119,00 € brutto, bei Auftrag angerechnet) sind An- und Abfahrt bis 50 Kilometer ab Stockach enthalten – ganz Konstanz liegt innerhalb dieser Strecke.
Viele Altstadthäuser sind Kulturdenkmale. Veränderungen an Fassade, Fenstern oder historischen Bauteilen können dann eine denkmalschutzrechtliche Genehmigung brauchen. Außerdem sind Zufahrt und Halteflächen in den Gassen knapp. Beides sollte vor Baubeginn geklärt sein – wir sprechen es bei der Begehung an.
